2 Rue de la Truite, 27850 Ménesqueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Truite, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Truite, 27850 Ménesqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménesqueville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Truite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Truite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Truite
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Truite. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Truite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Truite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Truite dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Truite par rapport à la voie
Sur Rue de la Truite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Rue de la Truite se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Truite par rapport à Ménesqueville et à Eure
À Ménesqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Truite se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Ménesqueville et -17.76 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménesqueville a baissé de 34.72 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au premier semestre 2024 à 2 620 €/m² au premier semestre 2025.
