31 Route Nouvelle des Sablons, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nouvelle des Sablons, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Route Nouvelle des Sablons, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Nouvelle des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Nouvelle des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Nouvelle des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route Nouvelle des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nouvelle des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nouvelle des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nouvelle des Sablons dans son marché local
Prix du 31 Route Nouvelle des Sablons par rapport à la voie
Sur Route Nouvelle des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 31 Route Nouvelle des Sablons se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nouvelle des Sablons par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Nouvelle des Sablons se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 31.74 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
