10 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bout Cochet, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Ménilles à 87 mètres
Ventes au 10 Rue du Bout Cochet
Les 2 ventes au 10 Rue du Bout Cochet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bout Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bout Cochet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bout Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bout Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bout Cochet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bout Cochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 10 Rue du Bout Cochet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bout Cochet par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bout Cochet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 29.35 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
