32 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bout Cochet, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Ménilles à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bout Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bout Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bout Cochet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bout Cochet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bout Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bout Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bout Cochet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bout Cochet par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 32 Rue du Bout Cochet se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bout Cochet par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bout Cochet se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 48.01 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
