4 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 146 € à 2 752 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 et de 1.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Ménilles à 174 mètres

Ventes au 4 Rue du Bout Cochet

Une vente a été recensée au 4 Rue du Bout Cochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

148 000 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

4 Rue du Bout Cochet, 27120 Ménilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bout Cochet dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bout Cochet par rapport à la voie

Sur Rue du Bout Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Rue du Bout Cochet se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bout Cochet par rapport à Ménilles et à Eure

À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bout Cochet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 33.4 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bout Laurent, 27120 Ménilles(2,442 €)

Rue Roederer, 27120 Ménilles(2,818 €)

Rue de la Haye de Bourgogne, 27120 Ménilles(3,155 €)

Sente aux Hervieux, 27120 Ménilles(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bout Cochet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bout Cochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.