8 Rue du Bout Laurent, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bout Laurent, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du Bout Laurent, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bout Laurent à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bout Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bout Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bout Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bout Laurent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bout Laurent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bout Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Bout Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Rue du Bout Laurent se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bout Laurent par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bout Laurent se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 17.2 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
