2 Rue du Clos de la Neuville, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de la Neuville, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Clos de la Neuville, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Cour à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de la Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de la Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de la Neuville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de la Neuville dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de la Neuville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue du Clos de la Neuville se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de la Neuville par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de la Neuville se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 34.61 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
