2 Rue du Fond du Val, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fond du Val, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Fond du Val, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Ménilles à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fond du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fond du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fond du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fond du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fond du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fond du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fond du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fond du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Fond du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 2 Rue du Fond du Val se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fond du Val par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fond du Val se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 47.71 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
