Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue du Gué, 27120 Ménilles, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 24.22 % à celui du n°36 et de 10.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Ménilles.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 38 Rue du Gué se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Gué se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Ménilles et 41.69 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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