34 Rue du Gué, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue du Gué, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Couleurs Arc-en-Ciel à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 34 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 34 Rue du Gué se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Gué par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Gué se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 53.15 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
