2 Sente aux Hervieux, 27120 Ménilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente aux Hervieux, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Sente aux Hervieux, 27120 Ménilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ménilles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Ménilles à 64 mètres
Ventes au 2 Sente aux Hervieux
Les 2 ventes au 2 Sente aux Hervieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente aux Hervieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente aux Hervieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente aux Hervieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente aux Hervieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente aux Hervieux dans son marché local
Prix du 2 Sente aux Hervieux par rapport à la voie
Sur Sente aux Hervieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Sente aux Hervieux se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente aux Hervieux par rapport à Ménilles et à Eure
À Ménilles, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente aux Hervieux se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Ménilles et 49.14 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménilles a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 921 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 872 €/m² au premier semestre 2025.
