2 Allee du Puits, 27300 Menneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Puits, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Puits, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Menneval.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Puits, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Puits dans son marché local
Prix du 2 Allee du Puits par rapport à la voie
Sur Allee du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Allee du Puits se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Puits par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Puits se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Menneval et -7.57 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval a augmenté de 13.28 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 850 € au 2 Allee du Puits à Menneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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