2 Chemin du Pre Hardy, 27300 Menneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pre Hardy, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Pre Hardy, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Menneval.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ressourcerie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pre Hardy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pre Hardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pre Hardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pre Hardy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre Hardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pre Hardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pre Hardy dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pre Hardy par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Hardy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Chemin du Pre Hardy se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pre Hardy par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pre Hardy se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Menneval et 14.14 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval a augmenté de 13.28 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 Chemin du Pre Hardy à Menneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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