12 Route de Rouen, 27300 Menneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Rouen, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Menneval.
2 niveaux - 1 logement - 858 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Menneval à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 12 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 Route de Rouen se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Rouen par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Rouen se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Menneval et 11.65 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval a augmenté de 13.28 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 12 Route de Rouen à Menneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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