22 bis Route de Rouen, 27300 Menneval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 bis Route de Rouen, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menneval.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Menneval à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Ventes au 22 bis Route de Rouen
Les 0 ventes au 22 bis Route de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Rouen dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 22 bis Route de Rouen se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Rouen par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Rouen se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Menneval et 7.7 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Route de Rouen
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Route de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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