22 bis Route de Rouen, 27300 Menneval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°22 ter et du 8.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 bis Route de Rouen, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menneval.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Menneval à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Rouen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Rouen dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 22 bis Route de Rouen se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Rouen par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Rouen se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Menneval et 15.84 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval a augmenté de 13.28 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
