32 Route de Rouen, 27300 Menneval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Rouen, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Route de Rouen, 27300 Menneval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Menneval.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ressourcerie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 494 mètres
Ventes au 32 Route de Rouen
Une vente a été recensée au 32 Route de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Rouen dans son marché local
Prix du 32 Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 32 Route de Rouen se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Rouen par rapport à Menneval et à Eure
À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Rouen se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Menneval et -5.28 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval a augmenté de 13.28 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 32 Route de Rouen à Menneval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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