8 Route de Valailles, 27300 Menneval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 529 € à 1 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Valailles, 27300 Menneval, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 bis et de 3.21 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route de Valailles, 27300 Menneval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Menneval.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Ader à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 890 mètres

Ventes au 8 Route de Valailles

Les 0 ventes au 8 Route de Valailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Valailles dans son marché local

Prix du 8 Route de Valailles par rapport à la voie

Sur Route de Valailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 8 Route de Valailles se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Valailles par rapport à Menneval et à Eure

À Menneval, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Valailles se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Menneval et -10.92 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneval baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Durcoeur, 27300 Menneval(1,974 €)

Rue du Chateau d’Eau, 27300 Menneval(1,483 €)

Residence du Puits au Geant, 27300 Menneval(1,945 €)

Domaine des Coquelicots, 27300 Menneval(2,005 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Valailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Valailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.