2 Route d’Epieds, 27640 Merey

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 171 € à 3 685 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route d’Epieds, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°86 et de n°86 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route d’Epieds, 27640 Merey

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merey.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir dit La Pierre-Frite à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route d’Epieds

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Epieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route d’Epieds dans son marché local

Prix du 2 Route d’Epieds par rapport à la voie

Sur Route d’Epieds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 2 Route d’Epieds se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Epieds par rapport à Merey et à Eure

À Merey, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Epieds se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Merey et 45.35 % au-dessus de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merey a augmenté de 115.58 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Neuilly, 27640 Merey(2,822 €)

Rue de Pacy, 27640 Merey(2,645 €)

Rue de Neuilly, 27640 Merey(2,708 €)

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Pour un prix net vendeur de 146 000 € au 2 Route d’Epieds à Merey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 825 € si le professionnel les prend en charge.