10 Rue de Neuilly, 27640 Merey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Neuilly, 27640 Merey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Merey.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Neuilly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 10 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 10 Rue de Neuilly se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Neuilly par rapport à Merey et à Eure
À Merey, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Neuilly se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Merey et 36.78 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merey a augmenté de 115.58 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 10 Rue de Neuilly à Merey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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