23 Rue de Pacy, 27640 Merey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pacy, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Pacy, 27640 Merey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Merey.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue de Pacy
Les 4 ventes au 23 Rue de Pacy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pacy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pacy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pacy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pacy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pacy dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pacy par rapport à la voie
Sur Rue de Pacy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 23 Rue de Pacy se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pacy par rapport à Merey et à Eure
À Merey, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pacy se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Merey et 28.62 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merey a augmenté de 115.58 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 246 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 23 Rue de Pacy à Merey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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