2 La Rue Dubosc, 27440 Mesnil-Verclives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Rue Dubosc, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Rue Dubosc, 27440 Mesnil-Verclives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mesnil-Verclives.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 La Rue Dubosc
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rue Dubosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Rue Dubosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Rue Dubosc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rue Dubosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rue Dubosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rue Dubosc dans son marché local
Prix du 2 La Rue Dubosc par rapport à la voie
Sur La Rue Dubosc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 La Rue Dubosc se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rue Dubosc par rapport à Mesnil-Verclives et à Eure
À Mesnil-Verclives, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rue Dubosc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Mesnil-Verclives et -27.92 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Verclives a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 42.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 444 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 2 La Rue Dubosc à Mesnil-Verclives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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