Rue de Cahaignes, 27290 Montfort-sur-Risle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 758 €
de 1 186 € à 2 194 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Cahaignes, 27290 Montfort-sur-Risle, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Cahaignes

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Prix Rue de Cahaignes dans son marché local

Prix Rue de Cahaignes par rapport à Montfort-sur-Risle et à Eure

À Montfort-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Cahaignes se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Montfort-sur-Risle et 12.49 % en dessous de celle de Eure.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfort-sur-Risle a augmenté de 18.74 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2021 à 930 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 641 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Cahaignes

Les ventes enregistrées Rue de Cahaignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2021
154 000 €(2 567 €/m²)
Maison3 p•60 m²
5 Rue de Cahaignes, 27290 Montfort-sur-Risle
31 octobre 2019
460 000 €(1 150 €/m²)
Maison9 p•400 m²
1 Rue de Cahaignes, 27290 Montfort-sur-Risle

Cadre de vie et proximité Rue de Cahaignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montfort-Sur-Risle - Place Annonciades à 1114 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Marceron à 586 mètres
  • - Ecole primaire Thomas Pesquet à 1553 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Cahaignes

Rue de Cahaignes est située dans le quartier Montfort-sur-Risle. Elle compte 778 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au Rue de Cahaignes à Montfort-sur-Risle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 395 € (5 %)

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