2 Rue du Bel Air, 27150 Morgny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bel Air, 27150 Morgny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Morgny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 32.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Morgny et à Eure
À Morgny, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Morgny et -17.82 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morgny a augmenté de 29.78 % sur 1 an et augmenté de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2023 à 1 421 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 2 Rue du Bel Air à Morgny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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