2 Route de Dreux, 27650 Muzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Dreux, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Dreux, 27650 Muzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Muzy.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Dreux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Dreux dans son marché local
Prix du 2 Route de Dreux par rapport à la voie
Sur Route de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Route de Dreux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Dreux par rapport à Muzy et à Eure
À Muzy, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Dreux se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Muzy et 23.15 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzy a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 289 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 2 Route de Dreux à Muzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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