2 bis Chemin Ruaux, 27550 Nassandres sur Risle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Ruaux, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin Ruaux, 27550 Nassandres sur Risle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yann Arthus-Bertrand à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Ruaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Ruaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Ruaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin Ruaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Ruaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Ruaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Ruaux dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Ruaux par rapport à la voie
Sur Chemin Ruaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 bis Chemin Ruaux se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Ruaux par rapport à Nassandres sur Risle et à Eure
À Nassandres sur Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Ruaux se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Nassandres sur Risle et -8.01 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nassandres sur Risle a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 bis Chemin Ruaux à Nassandres sur Risle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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