2 Rue du Val, 27550 Nassandres sur Risle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Val, 27550 Nassandres sur Risle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nassandres sur Risle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yann Arthus-Bertrand à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue du Val se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val par rapport à Nassandres sur Risle et à Eure
À Nassandres sur Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Nassandres sur Risle et -14.83 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nassandres sur Risle a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 2 Rue du Val à Nassandres sur Risle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.
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