33 Rue du Val, 27550 Nassandres sur Risle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Val, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Val, 27550 Nassandres sur Risle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nassandres sur Risle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yann Arthus-Bertrand à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Val dans son marché local
Prix du 33 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 33 Rue du Val se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Val par rapport à Nassandres sur Risle et à Eure
À Nassandres sur Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Val se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Nassandres sur Risle et 11.05 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nassandres sur Risle a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 2 021 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 33 Rue du Val à Nassandres sur Risle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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