31 b Route de Rouen, 27830 Neaufles-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Route de Rouen, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°31 t et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 b Route de Rouen, 27830 Neaufles-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Neaufles-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neaufles-Saint-Martin - Les Bosquets à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1225 mètres
Ventes au 31 b Route de Rouen
Les 2 ventes au 31 b Route de Rouen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Route de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Route de Rouen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Route de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Route de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Route de Rouen dans son marché local
Prix du 31 b Route de Rouen par rapport à la voie
Sur Route de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 31 b Route de Rouen se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Route de Rouen par rapport à Neaufles-Saint-Martin et à Eure
À Neaufles-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Route de Rouen se situe 4 % en dessous de la moyenne de Neaufles-Saint-Martin et 31.92 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neaufles-Saint-Martin a baissé de 9.86 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 023 €/m² au premier semestre 2025.
