3 Côte de la Madeleine, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Côte de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Côte de la Madeleine, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2027 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2022 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2028 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 239 mètres
- - Nonancourt à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 418 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Côte de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Côte de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Côte de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Côte de la Madeleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Côte de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Côte de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Côte de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Côte de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Côte de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 Côte de la Madeleine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Côte de la Madeleine par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Côte de la Madeleine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 22.37 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Côte de la Madeleine à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Côte de la Madeleine est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
