2 bis Passage des Châteaux, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage des Châteaux, affiche un prix moyen de 1 312 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage des Châteaux, 27320 Nonancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 67 mètres
- - Nonancourt à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 681 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage des Châteaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage des Châteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Passage des Châteaux par rapport à la voie
Sur Passage des Châteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 bis Passage des Châteaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage des Châteaux par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage des Châteaux se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 32.23 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage des Châteaux à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage des Châteaux est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
