12 Quai Henri IV, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai Henri IV, affiche un prix moyen de 1 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Quai Henri IV, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire - Nonancourt à 322 mètres
- - Nonancourt à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 457 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Quai Henri IV, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai Henri IV dans son marché local
Prix du 12 Quai Henri IV par rapport à la voie
Sur Quai Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 12 Quai Henri IV se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai Henri IV par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai Henri IV se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 25.05 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Quai Henri IV à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 12 Quai Henri IV est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
