36 Rue des Châteaux, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Châteaux, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Châteaux, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nonancourt.
2 niveaux - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1787 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 48 mètres
- - Nonancourt à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 704 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Châteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Châteaux dans son marché local
Prix du 36 Rue des Châteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Châteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 36 Rue des Châteaux se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Châteaux par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Châteaux se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 32.18 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Châteaux à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Châteaux est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
