3 Rue Pasteur, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pasteur, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 249 mètres
- - Nonancourt à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 414 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 230 mètres
Ventes au 3 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pasteur se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Nonancourt et 20.04 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pasteur à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pasteur est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
