1 Rue Saint Martin, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Martin, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 938 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1512 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1510 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 196 mètres
- - Nonancourt à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 557 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 1 Rue Saint Martin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Martin par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Martin se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 37.6 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Martin à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Martin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
