2 Ruelle du Guichet, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Guichet, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1867, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Guichet, 27320 Nonancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Nonancourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 347 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 246 mètres
- - Nonancourt à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 392 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Guichet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Guichet dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Guichet par rapport à la voie
Sur Ruelle du Guichet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Ruelle du Guichet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Guichet par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Guichet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nonancourt et 22.19 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Guichet à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Guichet est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
