8 Sente des Vignes, 27320 Nonancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Sente des Vignes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Sente des Vignes, 27320 Nonancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nonancourt - Rue De La Gare à 183 mètres
- - Nonancourt à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Dauphin à 776 mètres
- - Ecole primaire de Nonancourt à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sente des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sente des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sente des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sente des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sente des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sente des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Sente des Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 8 Sente des Vignes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sente des Vignes par rapport à Nonancourt et à Eure
À Nonancourt, le prix moyen des appartements atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Sente des Vignes se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Nonancourt et 6.65 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Sente des Vignes à Nonancourt
Le loyer moyen estimé au 8 Sente des Vignes est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nonancourt, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nonancourt a baissé de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 958 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 564 €/m² sur la période récente.
