4 Avenue de Madrie, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Madrie, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de Madrie, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 7 logements - 858 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 166 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 526 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Madrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Madrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Madrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Madrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Madrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Madrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Madrie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Madrie par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 4 Avenue de Madrie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Madrie par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Madrie se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 36.19 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 4 Avenue de Madrie à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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