11 Chemin du Moulin Maheu, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Moulin Maheu, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Moulin Maheu, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 5100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 892 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Moulin Maheu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Moulin Maheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin Maheu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Moulin Maheu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin Maheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin Maheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Moulin Maheu dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Moulin Maheu par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Maheu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Chemin du Moulin Maheu se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Moulin Maheu par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Moulin Maheu se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 39.28 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Moulin Maheu à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Moulin Maheu est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
