4 Clos Montferrand, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Montferrand, affiche un prix moyen de 2 135 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Clos Montferrand, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 760 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Montferrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Montferrand dans son marché local
Prix du 4 Clos Montferrand par rapport à la voie
Sur Clos Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 Clos Montferrand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Montferrand par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Montferrand se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 6.27 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 4 Clos Montferrand à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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