4 Place Rene Tomasini, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Rene Tomasini, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Rene Tomasini, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 802 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 658 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 424 mètres
Ventes au 4 Place Rene Tomasini
Une vente a été recensée au 4 Place Rene Tomasini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Rene Tomasini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Rene Tomasini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Tomasini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Rene Tomasini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Rene Tomasini dans son marché local
Prix du 4 Place Rene Tomasini par rapport à la voie
Sur Place Rene Tomasini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Place Rene Tomasini se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Rene Tomasini par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Rene Tomasini se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 31.4 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Rene Tomasini à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 4 Place Rene Tomasini est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
