7 Rue d'Ivry la Bataille, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ivry la Bataille, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Ivry la Bataille, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 823 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Ivry la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Ivry la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ivry la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ivry la Bataille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ivry la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ivry la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ivry la Bataille dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ivry la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 7 Rue d'Ivry la Bataille se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ivry la Bataille par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Ivry la Bataille se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 13.69 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Ivry la Bataille à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Ivry la Bataille est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
