2 Rue de Dreux, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dreux, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Dreux, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 5100BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 912 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dreux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dreux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dreux par rapport à la voie
Sur Rue de Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue de Dreux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dreux par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dreux se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 17.7 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Dreux à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Dreux est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.82 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
