1 bis Rue de France, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de France, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de France, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 823 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 631 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de France dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 1 bis Rue de France se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de France par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de France se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 25.36 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de France à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de France est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
