33 Rue de Gaillon, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Gaillon, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Gaillon, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 526 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 226 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Gaillon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Gaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Gaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Gaillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Gaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Gaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Gaillon dans son marché local
Prix du 33 Rue de Gaillon par rapport à la voie
Sur Rue de Gaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 33 Rue de Gaillon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Gaillon par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Gaillon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 10.4 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Gaillon à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Gaillon est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 33 Rue de Gaillon à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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