2 Rue de la Vertu, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vertu, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vertu, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Déportés à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 597 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 558 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vertu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vertu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vertu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vertu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vertu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vertu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vertu dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vertu par rapport à la voie
Sur Rue de la Vertu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 2 Rue de la Vertu se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vertu par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vertu se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 31.82 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vertu à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vertu est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
