1 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lyre, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 874 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 580 mètres
- - Ecole primaire Louis Duguay à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lyre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lyre dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Rue de Lyre se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lyre par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lyre se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 6.77 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 1 Rue de Lyre à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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