11 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lyre, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 c et de n°12 t.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 763 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 560 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lyre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lyre dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 11 Rue de Lyre se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lyre par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lyre se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 33.54 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Lyre à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Lyre est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.22 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
