14 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Lyre, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 730 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 568 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Lyre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Lyre dans son marché local
Prix du 14 Rue de Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 14 Rue de Lyre se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Lyre par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Lyre se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 23.8 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Lyre à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Lyre est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 14 Rue de Lyre à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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