5 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lyre, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°2 f et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lyre, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0789 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 827 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 568 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 443 mètres
Ventes au 5 Rue de Lyre
Une vente a été recensée au 5 Rue de Lyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lyre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lyre dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de Lyre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 5 Rue de Lyre se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lyre par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lyre se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Pacy-sur-Eure et 29.55 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lyre à Pacy-sur-Eure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lyre est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Pacy-sur-Eure, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pacy-sur-Eure a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
