28 Rue de Pacel, 27120 Pacy-sur-Eure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Pacel, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de Pacel, 27120 Pacy-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Pacy-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 770 mètres
- - Ecole maternelle Les Hérons à 789 mètres
- - Ecole primaire Dulong à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Pacel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Pacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Pacel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Pacel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pacel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Pacel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Pacel dans son marché local
Prix du 28 Rue de Pacel par rapport à la voie
Sur Rue de Pacel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 28 Rue de Pacel se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Pacel par rapport à Pacy-sur-Eure et à Eure
À Pacy-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 2 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Pacel se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Pacy-sur-Eure et -0.15 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pacy-sur-Eure a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au premier semestre 2020 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 28 Rue de Pacel à Pacy-sur-Eure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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